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新築戸建／ark*superio 中延４丁目 ～アーク・スペリオシリーズ～
6,580万円
■土地面積：45.57㎡ （13.78坪） ■建物面積75.52㎡ （22.84坪）
6,380万円
■土地面積：49.08㎡ （14.84坪） ■建物面積78.43㎡ （23.72坪）
| 所在地 | 東京都品川区中延４丁目１５番 | 道路 |
西側 約5.80ｍ 第42条1項1号道路(区道) 南側 約3.60ｍ ～ 4.00ｍ（セットバック後） 第42条2項道路(区道) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「荏原町」駅徒歩２分 東急大井町線「中延」駅徒歩５分 都営浅草線「中延」駅徒歩６分 |
設備 | 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水 |
| 販売棟数 |
2 棟（全 3 棟） |
建築確認番号 |
A号棟：GEA2511-10397 |
| 土地面積 |
A号棟：45.57m2 （13.78坪） C号棟：49.08m2 （14.84坪） |
完成予定 |
令和8年 1月 下旬 |
| 土地権利 | 新法借地権（賃借権） | 引渡時期 |
令和8年 2月 下旬 |
| 地代 | A号棟：13,845円／月額 C号棟：14,813円／月額 |
取引態様 |
売主 |
| 建物面積 | A号棟：75.52m2 （22.84坪） 別途駐車場部分 11.00m2有 C号棟：78.43m2 （23.72坪） 別途駐車場部分 11.61m2有 |
備考 |
・土地面積は別途セットバック部分6.47㎡の内、持分3分の1有。 ・本物件地下部分にリニア中央新幹線の施設（第一首都トンネル）建設予定区域があります。 |
| 建物構造 | 木造スレート葺３階建 | ||
| 用途地域 建ぺい率／容積率 法令上の制限 |
第一種住居地域 60% / 200% 第二種高度地区 準防火地域 日影･･･ 4時間・2.5時間 |
